全国房地产经纪人执业资格考试试卷(3)(1)

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　　53．下列说法中，正确的有（）。a．房地产经纪是以收取佣金和赚取差价为目的，为促成他人房地产交易而从事的经营行为b．房地产是不可移动的独特商品，其交易过程是要把消费者往产品处集中，以达到认识和购买的目的，故房地产交易在通常情况下要实行产销分离，需要借助经纪机构和经纪人员的力量c．佣金是指房地产经纪人员完成交易后，由委托人向经纪人员支付的报酬d．开发出的新楼盘通过经纪机构吞吐出售将是未来的发展趋势e．房地产交易的复杂性是房地产经纪必要性的一个主要原因
　　54．下列关于房地产经纪人员的说法中，错误的有（）。a．房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业b．从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格c．未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业d．房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位e．房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
　　55．房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供（）的证明。a．接受继续教育b．考勤记录c．参加业务培训d．专业论文e．纳税情况
　　56．房地产经纪人享有的权利有（）。a．要求委托人提供与交易有关的资料b．从事房地产经纪业务并获得合理佣金c．依法发起设立房地产经纪机构d．自主订立房地产经纪合同e．放手让房地产经纪人协理独立完成房地产经纪业务，但可以从中得到提成
　　57．下列关于道德和职业道德的说法中，正确的有（）。a．道德产生于人类社会实践b．道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会c．道德形成于原始社会d．职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性e．职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性
　　58．下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（）。a．恪守信用b．尽职守责c．市场分析d．人际沟通e．把握成交时机
　　59．房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（），但不具有法人资格。a．再设立分支机构b．独立开展房地产经纪业务c．独立核算d．承担有限责任e．不承担债务
　　60．特许加盟连锁经营模式的共同特点有（）。a．（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权b．权利所有者授权其他人使用商标、服务标志等c．在授权合同中包含一些调整和控制条款d．在授权合同中不含调整和控制条款e．受许人需要支付权利使用费和其他费用>

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