房屋租赁合同

xx县药监局  （以下简称甲方）

              （以下简称乙方）

为发展xx经济，繁荣市场、搞活流通，xx县药监局（县城花山路52号）将大门      侧的沿街房出租给       乡镇        村

              同志（身份证号码                               ），实行租赁有偿使用。为明确甲乙双方的权利和义务,特订立本合同,双方共同遵守。

一、乙方租赁甲方房屋      间，租赁期为三年，自二0XX年

    月    日至二0XX年    月     日。三年共计租金人民币           元。

二、乙方在租赁甲方房屋前，应将三年租金一次性足额交付给甲方后方可启用，满三年后如甲方继续出租，乙方可优先继续租赁。（具体事宜另订）。乙方租用后必须服从甲方管理，按时缴纳水、电费，逾期不交者,甲方可停电、停水、责令限期搬出。

三、乙方在租赁房屋期间，不得随意改造房屋主体结构及其设施，因乙方造成的设施损坏由乙方按价赔偿。

四、乙方在租赁期间内不得转让、转租给他人、不得单方终止合同，自行终止合同和转租、转让他人的，甲方不退租金，同时按有关规定乙方要向甲方缴纳三年租金10%的违约金。

五、在租赁期间，甲方按表计数和有关收费标准于每月5日前向乙方收取水、电费用，乙方不得拒缴，并不得偷电、偷水，一经发现予以严肃处理，甲方给予停电、停水,并责令限期搬出。

六、租赁期间乙方应服从甲方按照有关规定对水、电、社会治安、计划生育、卫生、环保等各方面的管理，做到守法经营、文明经商。

七、乙方在租赁期间，如遇政策性变动，甲方有权收回所出租的房屋。

八、甲方负责水、电及房屋的公用设施维修，因城市规划或因甲方自行规划设计、房屋改造等原因，需终止合同时，甲方提前通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应在规定的时间内搬出，甲方应退还乙方未使用月份的租赁费,甲方不承担其它经济责任。

九、合同签订后甲乙双方共同遵守不得违约，违约方承担一切违约责任。

十、本合同自签订之日起生效，未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：xx县药品监督管理局（签字盖章）
乙方：                    （签字盖章）
 二0XX年  月  日