(二)解题思路与方法选择
1.方法选择
从题目要求和已知条件，很容易想到应以市场比较法为主，但各比较案例价格并未直接给出，需要借助其他方法间接求得，宗地B、C分别给出了征地资料和出租资料，可分别利用成本逼近法和收益还原法测算得到地价，宗地D地价需做年期修正。至于宗地A的市场租金和承租土地使用权价格，则可在评估得到宗地A地价的基础上，利用收还原法进一步测算得到。
2.解题，大小：892 KB
+《2017年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(7)》相关下载
- 2017年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(7)
- › 2017年注会考试《经济法》精选模拟试题一(答案)
- › 2017年注会考试《经济法》精选模拟试题一(3)
- › 2017年注会考试《经济法》精选模拟试题一(2)
- › 2017年注会考试《经济法》精选模拟试题一(1)
- › 2017会计专业技术资格中级财务管理冲刺试题（1）
- › 2017年会计职称初级《经济法基础》全真模拟试题
- 在百度中搜索相关文章：2017年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(7)
- 在谷歌中搜索相关文章：2017年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(7)
- 在soso中搜索相关文章：2017年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(7)
- 在搜狗中搜索相关文章：2017年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(7)