2017年土地估价师《土地估价实务》考题及答案参考6

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待估宗地为七通一平的待建筑空地，已得到规划许可修建写字楼，允许总建筑面积为8000平方米，土地使用权年限为50年，现在招标出让。
估价要求
某开发公司希望参与此地块投标，要求估算其目前所能投标的最高地价额。
估价过程
（1）选择估价方法。该宗地为待开发空地，适宜采用剩余法进行估价。
（2）确定最佳开发利用方式。根据城市规划要求，该宗地的最佳开发利用方式为修建，大小：392 KB